Para você
Direito Imobiliário para quem compra, vende, aluga ou é proprietário
Orientação em cada etapa do negócio imobiliário, do contrato assinado na planta à entrega das chaves e à retomada do imóvel locado. Atuação preventiva quando possível e contenciosa quando necessário.
O escritório
Atenção aos detalhes em cada transação imobiliária
Cada caso é único e exige uma solução própria. O trabalho começa pela leitura do contrato e dos documentos do imóvel e acompanha as mudanças nas leis do setor e o modo como os tribunais vêm decidindo cada tema.
Conhecer o advogadoanos de experiência no Direito
57.239 · Tiago Andrade Krejci
Especialista em Direito Imobiliário (PUC-SP)
Atuação consultiva e contenciosa, do contrato na planta à entrega das chaves e à locação.
Áreas de atuação
Como podemos ajudar
Escolha a situação mais próxima da sua. Cada página explica a regra legal, os documentos necessários e as perguntas mais frequentes.
A obra atrasou
Tolerância de 180 dias, rescisão com devolução dos valores e indenização pelo atraso.
Atraso na entrega da obraQuero desistir da compra
Limites de retenção e prazo de devolução, com simulador.
DistratoAs parcelas não param de subir
Juros capitalizados, Tabela Price, INCC, CUB/SC.
Contratos e cobrançasO imóvel apresentou defeitos
Vícios aparentes e ocultos e a garantia da construtora.
Defeitos de construção
Problemas com o aluguel
Despejo, revisional, renovatória e consignação.
Locação
Imóvel em Itapema ou no litoral
Atendimento online no litoral catarinense.
Itapema e litoralOutros temas atendidos
Posse, propriedade e regularização
Além dos temas acima, o escritório atua em questões de posse e de propriedade de imóveis urbanos.
Judicial e extrajudicial.
Quando a escritura não é outorgada.
De imóveis urbanos.
Reintegração de posse e interdito proibitório.
Análise do contrato antes da assinatura.
Conteúdos
Artigos e decisões recentes
TJSP: atraso de poucos dias além da tolerância configura mora da incorporadora e afasta retenção de 50%
Venda de imóvel na planta antes do registro da incorporação: sentença em Balneário Camboriú
Distrato de imóvel na planta: quanto você recebe de volta e quando a devolução é integral
Parcela simbólica em contrato de imóvel na planta: como identificar a fraude que gera devolução em dobro
Condomínio e IPTU antes da entrega das chaves: liminar obriga construtora a assumir os débitos
TJSP: “parcela simbólica” para alongar contrato e cobrar correção mensal gera devolução em dobro
Obrigações no Direito Civil: O Que Todo Proprietário de Imóvel Precisa Saber
Entenda a Lei do Inquilinato: Direitos e Deveres em Contratos de Locação de Imóveis
Atendimento
Precisa de orientação sobre um contrato ou imóvel?
Envie os documentos para análise. O atendimento é feito pelo próprio advogado, presencialmente ou online.